1973〜1983年築, 専有面積59.29㎡〜79.29㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+22.8%
文京区
107.0万円/㎡
前年比+7.1%
マンションニュー本郷
東京都文京区向丘二丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩1分
1978年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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10階 / 69.29㎡の場合
相場
5,751万円
83.0万円/㎡
2,999
4,834
6,668
8,503
AI査定結果
推定相場価格
5,751万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,834万円〜6,668万円
69.8万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
マンションニュー本郷
6,680万円（96.4万円/㎡）/ 10階 / 69.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は96.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 6,680万円 | 96.4万円 | 10階 | 69.29㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は94.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | マンションニュー本郷 文京区向丘二丁目 | 東大前駅1分 | 6,680万円 | 96.4万円 | 69.29㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 108.2万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 5,399万円 | 91.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDKバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 1982年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、文京区では7.1%上昇しています。